Notre guide

  • Nos immeubles sont construits et exploités de manière durable.
  • Nous sommes autogérés, nous avons notre propre service d'encaissement, nous offrons à nos locataires un bon rapport qualité-prix avec un loyer basé sur les coûts. Des extras de construction comme des salles communes, des locaux pour les poussettes, des salles de bricolage, des espaces extérieurs soigneusement aménagés et variés enrichissent l'offre. Nous pensons comme un tout, en collaboration avec les communes, les voisins et d'autres organisations.
  • Nous encourageons et soutenons la vie sociale dans nos cités. Nos comités de cité sur place réunissent les habitants, jeunes et vieux, des ménages individuels aux familles nombreuses, des Suisses aux multiculturels. La diversité doit vivre dans nos cités.

Comportement

L'action de Graphis se caractérise par un sens des responsabilités et une transparence dans les relations internes et externes avec les locataires, les collaborateurs, les spécialistes de la construction, les fournisseurs, les bailleurs de fonds, les autorités et le public en général. Tous les contacts se font de manière personnelle et convaincante. Graphis pratique une politique d'information active et ouverte, en tenant compte de la participation des différents niveaux.

Objectifs de rendement et financement

Graphis est économiquement indépendante et possède une solide base de fonds propres. Le capital de la coopérative est rémunéré, le montant des intérêts étant fixé en fonction du taux d'intérêt de référence (moins 1% au jour de référence du 31.12.). Des provisions permettent d'assurer l'entretien des immeubles, les rénovations ou, le cas échéant, les investissements de remplacement. Graphis agit selon le principe de solidarité, c'est-à-dire qu'une couverture des coûts est calculée sur l'ensemble du parc immobilier (pas de considération individuelle des lotissements, prise en compte d'une "période d'introduction" pour les nouveaux lotissements).

Quand nous construisons à nouveau ...

Les nouveaux bâtiments sont réalisés dans une optique à la fois écologique et économique. Nous apportons notre contribution à la protection du climat et de l'environnement. Les investissements sont considérés sur plusieurs cycles de rénovation, sont plus chers au début, mais reviennent moins chers à long terme. La qualité suisse durable est plus importante pour nous que le bon marché et l'éphémère. Avec des façades de qualité et durables, par exemple, nous ne minimisons pas seulement les cycles d'assainissement pénibles et coûteux, mais nous créons aussi une qualité de valeur qui est également appréciée par nos locataires.

Développement et croissance

Outre l'entretien minutieux du parc immobilier existant, Graphis vise une croissance judicieuse, qualitative et quantitative. D'une part, elle tient compte des évolutions actuelles du marché immobilier et, d'autre part, Graphis souhaite se développer dans une mesure contrôlée afin que d'autres cercles de la population puissent profiter de son offre.

Ensemble vers l'avenir avec Graphis

Nous aidons, conseillons et soutenons d'autres coopératives et sommes par exemple également membre fondateur de la Hauptstadtgenossenschaft. En raison de nos activités dans toute la Suisse, nous connaissons les diverses réalités cantonales / régionales en matière de construction et de location et pouvons partager cette expérience avec d'autres coopératives. De nombreuses petites coopératives ont des soucis de relève au sein de leur comité et souhaitent rejoindre une coopérative plus importante. Nous sommes votre partenaire idéal en vous intégrant chez nous dans la famille Graphis, sans perdre votre propre identité. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.