Liebe GenossenschafterInnen, liebe MieterInnen,

Liebe Interessierte der Graphis Bau- und Wohngenossenschaft

 

Wir wünschen einen guten Start ins 2023!

 

 

Herzliche Grüsse

Ihr Graphis-Team

 

 

Zum Thema Energie und Mangellage finden Sie im nachstehenden Link nützliche Sparempfehlungen.
Energie - Sparempfehlungen  /  Energie - meilleurs conseils

 

 

Wir freuen uns sehr über den Schweizer Solarpreis 2022! Unsere neue Siedlung Allschwil im Heuwinkel wurde ausgezeichnet.

Schweizer Solarpreis 2022 - Siedlung Allschwil  /  Auszeichnung Solarpreis

 

 

 

 

 

 

Graphis - Bau und Wohngenossenschaft

Das Unternehmen

Die Graphis ist eine seit 1945 in der Schweiz gut verankerte, eigenständige und unabhängige Bau- und Wohngenossenschaft. Sie nimmt unter den schweizerischen Baugenossenschaften eine führende Stellung ein. Genossenschaftsmitglieder sind Mieter und Nichtmieter (Private und Unternehmen).

Unser Angebot

Die Graphis erwirbt, baut und bewirtschaftet qualitativ einwandfreie Immobilien, insbesondere Mietwohnungen mit einem optimalen und fairen Preis-Leistungsverhältnis auf Basis der Kostenmiete. Die Liegenschaften werden zweckmässig unterhalten und den heutigen und künftigen Bedürfnissen laufend angepasst.

Die Mieterschaft

Bei der Vermietung der Objekte wird auf eine ausgewogene soziale Durchmischung der Mieterschaft (Familien und Einzelpersonen, unterschiedliche Altersgruppen und Nationalitäten) Wert gelegt. Angestrebt werden langjährige Mietverhältnisse.

Organisation

Der Verwaltungsrat, die Geschäftsleitung und das Team, führen die Graphis aktiv und professionell mit einfachen und klaren Strukturen. Durch geregelte Kompetenzen auf allen Stufen und offene Information ist die Organisation transparent, unbürokratisch und effizient.

Das Graphis-Team

Die Graphis ist eine attraktive Arbeitgeberin für leistungsbereite, interessierte Mitarbeitende. Sie bietet fortschrittliche Anstellungsbedingungen. Mit einem kooperativen, zielorientierten Führungsstil fördert sie leistungsbereite Mitarbeitende, unterstützt sie bei Weiterbildungen und bietet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Mitarbeitenden handeln kompetent, arbeiten teamorientiert und verhalten sich loyal.

Verhalten

Das Handeln der Graphis zeichnet sich aus durch Verantwortungsbewusstsein und Transparenz im internen und externen Umgang gegenüber Mietern, Mitarbeitenden, Baufachleuten, Lieferanten, Kapitalgebern, Behörden und der weiteren Öffentlichkeit. Alle Kontakte erfolgen in persönlicher und überzeugender Art. Die Graphis betreibt eine aktive und offene Informationspolitik unter Einbezug der stufengerechten Mitsprache.

Ertragsziele und Finanzierung

Die Graphis ist wirtschaftlich unabhängig und besitzt eine solide Eigenkapitalbasis. Das Genossenschaftskapital wird verzinst, wobei sich die Höhe der Verzinsung nach dem Referenzzinssatz (minus 1% per Stichtag 31.12.) richtet. Durch Rückstellungen werden der Liegenschaftsunterhalt, Renovationen oder allenfalls Ersatzinvestitionen sichergestellt. Die Graphis handelt nach dem Solidaritätsprinzip, d.h. eine Kostendeckung wird auf dem Gesamtimmobilien-Bestand berechnet (keine Einzelbetrachtung von Siedlungen, Berücksichtigung einer „Einführungszeit“ bei neuen Siedlungen).
Die Leistungsfähigkeit und die dynamische Weiterentwicklung der Genossenschaft sollen mit den erarbeiteten Mitteln gewährleistet werden.

Entwicklung und Wachstum

Die Graphis strebt neben dem sorgfältigen Unterhalt des vorhandenen Bestandes ein sinnvolles, qualitatives und quantitatives Wachstum an. Einerseits wird auf aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Rücksicht genommen, andererseits will die Graphis in kontrolliertem Umfang wachsen, damit weitere Bevölkerungskreise in den Genuss ihres Angebotes kommen können.